L'obligation de créer des piscines communautaires accessibles en Espagne dépend principalement des réglementations en vigueur en matière d'accessibilité et des demandes des résidents en situation de handicap. Ces normes sont régies par la loi générale sur les droits des personnes handicapées et leur inclusion sociale (RD 01/2013) et par les réglementations régionales ou locales, en plus de la loi horizontale sur la propriété (LPH).
En outre, le code technique de la construction (CTE) établit, dans son document de base sur la sécurité d'utilisation et l'accessibilité (DB-SUA), les exigences en matière d'accessibilité des bâtiments. Il s'applique aux bâtiments nouvellement construits ou à ceux qui font l'objet d'une rénovation importante.
En résumé, nous pouvons dire que l'adaptation d'une piscine dans une communauté de voisins est obligatoire par défaut dans toutes les nouvelles constructions ou dans les communautés ayant fait l'objet d'une rénovation importante. Dans les communautés plus anciennes, elle n'est pas obligatoire par défaut mais le devient à la demande d'un voisin en situation de handicap ou âgé de plus de 70 ans, et à condition que les coûts ne dépassent pas la limite légale prévue (pas plus de 12 dépenses communautaires mensuelles ordinaires). Si cette limite est dépassée, elle est facultative, à moins que la communauté ne décide d'en assumer le coût.
L'une des meilleures solutions pour faciliter l'accès à la piscine commune est d'installer un élévateur hydraulique de piscine. Sa facilité d'installation (sans grands travaux), sa grande résistance, son entretien minimum, son confort et son autonomie de fonctionnement sont des facteurs qui incitent de nombreuses associations de résidents à choisir les ascenseurs ACCESS (fabriqués en Espagne).
Réglementation sur l'accessibilité en Espagne
En Espagne, selon le décret-loi royal 1/2013, du 29 novembre, qui approuve le texte révisé de la loi générale sur les droits des personnes handicapées et leur inclusion sociale, il est obligatoire de réaliser les réformes nécessaires, soit en installant des ascenseurs de piscine, des rampes ou d'autres dispositifs mécaniques ou électroniques dans les installations, afin qu'elles respectent les conditions de base d'accessibilité et de non-discrimination.
De plus, nous trouvons également dans l'article 10 de la loi sur la propriété horizontale, l'obligation de réaliser ces réformes afin que toute personne puisse utiliser les éléments communs.
Outre la mise en accessibilité des piscines, ces aménagements doivent également être réalisés dans les jardins et autres espaces sportifs. Ce règlement ne concerne que les installations publiques ou les associations de résidents. Nous devons nous rappeler qu'il est de la responsabilité de tous les propriétaires de fournir la possibilité de faciliter l'accès et d'éviter les situations de discrimination dues au handicap, afin que toutes les personnes appartenant à la communauté puissent bénéficier des mêmes avantages.
Les coûts de rénovation seront à la charge des propriétaires des biens immobiliers pour autant que le montant annuel des travaux, déduction faite des subventions et des aides publiques, ne dépasse pas douze mensualités ordinaires de charges communes.
Comment rendre une piscine communautaire accessible?
Pour faciliter l'accès à la piscine à toute personne, la collectivité doit autoriser l'installation d'un ascenseur de piscine. L'une des solutions les plus recommandées est l'élévateur de piscine hydraulique avec une chaise ergonomique pour faciliter l'accès à la piscine.
Il existe également d'autres options telles que les travaux de construction, le remplacement des escaliers par des rampes (à condition que les dimensions de la piscine le permettent), mais il faut dire que l'option la plus sûre, la plus rapide et la plus facile est l'installation d'un ascenseur pour les personnes handicapées.
La réglementation décrite ci-dessus n'établit pas le type d'équipement ou de solution à appliquer, c'est la collectivité qui prend cette décision en fonction des besoins des installations et des propriétaires. Ce qui est obligatoire, c'est que les éléments d'accessibilité soient approuvés pour être conformes aux caractéristiques de sécurité, d'homologation et d'autonomie.
ACCESS propose des solutions d'accessibilité pour les piscines publiques et privées, nous aidons à résoudre les problèmes d'accessibilité grâce à nos élévateurs de piscine homologués, afin que toutes les piscines soient conformes à la réglementation actuelle en matière d'accessibilité et que chacun puisse profiter des bienfaits de la natation, quelle que soit sa condition.
Le nouveau modèle ACCESS B5 est récemment devenu l'option la plus demandée par les associations de résidents. Sa structure compacte, son design élégant et son prix plus abordable en font l'ascenseur idéal pour les piscines des associations de propriétaires.
Exemples de piscines communautaires accessibles avec ACCESS
Piscine d'une communauté de voisins accessible:
Modèle de l'ascenseur: ACCESS B4
Lieu: Barcelona
Une communauté de voisins située à Barcelone a installé un élévateur ACCESS B4 dans sa piscine commune afin de faciliter l'accès à l'eau, notamment pour l'un de ses voisins à mobilité réduite.
Sandra peut maintenant profiter librement de la piscine communautaire. De plus, elle pourra le faire sans avoir besoin d'aide grâce à l'autonomie offerte par l'élévateur avec son double fonctionnement depuis l'intérieur et l'extérieur de la piscine.
Communauté de voisinage A. López de Madrid:
Modèle d'ascenseur : ACCESS B1
Lieu : Madrid
En 2021, l'association des résidents a installé un ascenseur hydraulique ACCESS B1 dans sa piscine communautaire afin de faciliter l'accès à l'eau pour tous les résidents, en s'adaptant notamment aux besoins de deux de ses voisins ayant des problèmes de mobilité et des personnes âgées qui y vivent également.