L'accessibilité dans les piscines des associations de propriétaires est un droit qui garantit que toutes les personnes, y compris les personnes handicapées ou à mobilité réduite, peuvent profiter de ces installations dans des conditions égales. Bien qu'il n'existe pas d'arrêté royal spécifique réglementant exclusivement ces piscines, il existe plusieurs réglementations étatiques qui établissent des obligations pour les communautés.
La réglementation des piscines des associations de résidents est quelque peu différente de celle des piscines publiques, car elles ne sont pas considérées comme des piscines à usage public général, mais comme des piscines à usage privé collectif.
La loi horizontale sur la propriété (LPH) est la réglementation centrale dans ce domaine. Dans son article 10.1.b), elle oblige à réaliser les travaux nécessaires pour garantir l'accessibilité lorsqu'un propriétaire handicapé ou âgé de plus de 70 ans en fait la demande.
Ces travaux sont obligatoires si le coût, déduction faite des subventions publiques, n'excède pas douze mensualités ordinaires de dépenses communes. Lorsque le coût est supérieur, l'accord de l'assemblée des propriétaires est nécessaire pour les approuver, même si la loi encourage leur réalisation pour des raisons de solidarité et de respect des droits.
Dans le cas des piscines, cette obligation peut inclure l'installation de rampes, d'élévateurs de piscines ou de grues qui facilitent l'accès à la piscine pour l'ensemble de la communauté de voisins.
Le Code technique de la construction (CTE) établit des exigences techniques d'accessibilité pour les bâtiments et espaces communaux
Le CTE établit des exigences pour les piscines communales lorsqu'un bâtiment neuf avec piscine est construit (il doit respecter des cheminements accessibles et des éléments adaptés). Ou lorsque la piscine ou ses abords sont rénovés et nécessitent un projet technique, ce qui déclenche l'obligation de respecter la réglementation en vigueur en matière d'accessibilité.
Réglementations des communautés autonomes et des municipalités
Certaines communautés autonomes et mairies ont des réglementations plus spécifiques et plus exigeantes en matière d'accessibilité. Celles-ci peuvent exiger des rampes, des grues ou des élévateurs dans les piscines communautaires nouvellement construites.
Des solutions qui respectent la réglementation et transforment des vies
Pour ceux qui ont des problèmes de mobilité ou qui accompagnent un proche dans cette situation, l'accès à une piscine peut être bien plus qu'une question technique. L'élévateur ACCESS B5 offre une solution accessible, sûre et confortable qui peut être installée dans n'importe quelle piscine. Sa conception permet à la personne d'entrer et de sortir de l'eau de manière autonome, en fonction de son degré de mobilité, sans dépendre de tiers ni se sentir limitée.
Télécharger la réglementation relative aux piscines dans les communautés de voisins en Espagne
La loi sur la propriété horizontale (LPH) comporte un cahier des charges sur l'accessibilité des piscines collectives.
La loi sur la propriété horizontale (LPH) comporte un cahier des charges sur l'accessibilité des piscines collectives.