- Preguntas frequentes
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A acessibilidade nas piscinas das associações de moradores é um direito que garante que todas as pessoas, incluindo aquelas com deficiência ou mobilidade reduzida, possam usufruir destas instalações em igualdade de condições. Embora não exista um Decreto Real específico que regule exclusivamente estas piscinas, existem vários regulamentos estatais que estabelecem obrigações para as comunidades.
Os regulamentos para piscinas em associações de residentes são um pouco diferentes dos das piscinas públicas porque não são consideradas piscinas para uso público geral, mas para uso privado coletivo.
A Lei da Propriedade Horizontal (LPH) é o regulamento central nesta área. No seu artigo 10.1.b) obriga à realização das obras necessárias para garantir a acessibilidade quando solicitadas por um proprietário com deficiência ou com mais de 70 anos de idade.
Estas obras são obrigatórias se o custo, deduzidos os subsídios públicos, não exceder doze mensalidades ordinárias de despesas comuns. Quando o custo for superior, é necessário o acordo da assembleia de condóminos para aprovação, embora a lei incentive a sua realização por razões de solidariedade e cumprimento de direitos.
No caso das piscinas, esta obrigação pode incluir a instalação de rampas, elevadores de piscina ou gruas que facilitem o acesso à piscina a toda a comunidade de vizinhos.
O Código Técnico da Edificação (CTE) estabelece requisitos técnicos de acessibilidade para edifícios e espaços colectivos
O CTE estabelece requisitos para as piscinas colectivas quando se constrói um novo edifício com piscina (deve cumprir percursos acessíveis e elementos adaptados). Ou quando a piscina ou a sua envolvente são remodeladas e requerem um projeto técnico, o que desencadeia a obrigação de cumprir as normas de acessibilidade em vigor.
Regulamentos de Comunidades Autónomas e Municipais
Algumas comunidades autónomas e câmaras municipais têm regulamentos mais específicos e exigentes em matéria de acessibilidade. Estes podem exigir rampas, gruas ou elevadores em piscinas comunitárias recentemente construídas.
Soluções que cumprem a regulamentação e transformam vidas
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Descárgate las normativas para piscinas de comunidades de vecinos en España
Lei de Propriedade Horizontal (LPH) inclui especificações sobre acessibilidade em piscinas comunitárias.
Lei de Propriedade Horizontal (LPH) inclui especificações sobre acessibilidade em piscinas comunitárias.
O Código Técnico da Edificação (CTE), aprovado pelo RD 314/2006, e modificado em termos de acessibilidade pelo Real Decreto 173/2010, estabelece os requisitos para as piscinas quando um novo edifício é construído ou quando uma reforma é realizada.